办公室装修--办公室装修必须满足的设计需求有哪些？

办公室装修，尤其是甲级或高档的办公室装修，涉及到建筑、消防、空调、网络等专业改造，家装公司或小型装修公司没有这些方面的经验，但大型装饰工程公司从事中小型办公室装修，相对成本会比较高，工作效率有时也低。所以寻找适当的装修公司，可以从以下个方面来考证：

• 最近是否做过类似的办公项目。

  
  

• 是否能迅速地做出设计及完整预算（包含消防、空调等各专业）。

如果能满足以上两点，基本上可以作为选择对象。

办公空间设计的首要目标：以人为本空间就是布局、格局，指对空间的物理和心理分割。办公空间设计需要考虑多方面的问题，涉及科学、技术、人文、艺术等诸多因素。办公空间室内设计的最大目标就是要为工作人员创造一个舒适、方便、卫生、安全、高效的工作环境，以便更大限度地提高员工的工作效率。

这一目标在当前商业竞争日益激烈的情况下显得更加重要，它是办公空间设计的基础，是办公空间设计的首要目标。其中“舒适”涉及建筑声学、建筑光学、建筑热工学、环境心理学、人类工效学等方面的学科；“方便”涉及功能流线分析，人类工效学等方面的内容；“卫生”涉及绿色材料、卫生学、给排水工程等方面的内容；“安全”问题则涉及建筑防灾，装饰构造等方面的内容。

办公室装修改造，必须满足以下三个方面的要求

1. 满足本公司内部的使用要求，包括部门调整，座位安排；

2. 满足物业部门的管理要求；

3. 满足消防部门的管理要求。

由于兼顾以上三方面的要求，所以设计师必须经验丰富，否则设计来回修改，将耽误很多时间。设计确定后，就需要做出完整、准确的装修预算。由于各公司对资金管理都有一定的计划性，所以预算虚高会被主管批评，预算低了最后追加，会挨更多的批评，准确与完整，是预算的关键。

写字楼办公室空间设计，还必须注意平面空间的实用效率。而这也正是很多使用者非常关心的问题。项目所提供的实用率水平，包括柱的位置、柱外的空间。

一般来说，方形或者长方形的写字楼是比较好用的。其次，由电梯、消防、卫生间等设施构成的核心筒在整个平面中的大小，以及核心筒和外墙的距离，都决定着写字楼的内部空间实用率（超高层达到70％就比较好）。所以设计时必须科学考虑洗手间、电梯等配套设施构成的辅助空间是否能满足使用需求。另外，电机、空调等设备的选用，对核心筒的设计乃至内部空间的实用率有直接的影响。